资本外逃大手笔 上海富豪狂掷56亿购曼哈顿广场 图

2017-10-01 13:12:34

美国纽约曼哈顿的银行界地标、60层高的第一大通曼哈顿广场(One Chase Manhattan Plaza),近日易手中国亿万富翁、复星国际创办人郭广昌以7.25亿美元(约56.55亿港元)购得这栋大楼,以呎价计算,仅香港甲级写字楼的十分之一但有网民担忧,中国房企频频抄底美国,恐步日本后尘! 于1957年动工、1960年建成的曼哈顿广场,曾是摩根大通的全球总部,也是美国金融中心的标志建筑郭广昌则在大楼招标当中,击败其他六名对手,买下这栋有220万平方呎的大楼复星国际行政总裁梁信军表示,该大楼有53年历史,装修、设施较为陈旧,租金比当地同级新写字楼低40%,因此公司将对大楼进行全面翻修,然后才能大幅提高租金回报,实现盈利据悉,大楼的客户将包括多家中资企业 呎价仅香港写字楼1/10 有分析员认为,复星国际购买曼哈顿广场的价钱十分化算,以呎价计算,每平方呎约2,554.5港元,香港相同质素的甲级写字楼今年呎价约为2.6万港元,其成交价仅是香港的十分之一,与大陆商厦价格比较,更只是二、三线城市的水平,认为这物业买得非常「笋」 复星国际只是纽约越来越多中国买家的一员就在上周,总部位于上海的绿地集团宣布以50亿美元(约387.6亿港元)投资纽约布鲁克林的大西洋院(Atlantic Yards)建筑项目70%股权,成为中国房企迄今为止在美最大投资此外,包括SOHO中国首席执行官张欣家族在内的一个财团也在今年收购了纽约通用汽车大楼(General Motors Building)40%的权益 尽管不少中国富豪都认为目前美国经济仍未完全复苏,现在正是捞底的好机会,但大陆舆论和网民则持不同态度:「历史总是那样惊人地相似!20多年前,日本经济一时无两,日圆急剧升值三菱集团斥巨资买下了美国象徵洛克菲勒中心(Rockefeller Center),最后亏本卖回给美国!」「日本人掉进美国挖好的坑十几年爬不出来!相信今天西方国家已挖好坑,