官方要共产 国务院参事:房子闲置7年可收归地方政府所有

2017-06-05 10:27:23

“解决目前房价高涨不下的一个核心对策是16字方针:允许买房、限制卖房、奖励租房、处罚空房”在近日举行的清华大学经管学院“中国与世界经济论坛”上,国务院参事室参事陈全生如此认为 陈全生解释说,允许买房是说,如果你有钱,政策不限购,想买100套都卖给你,但是限卖为什么?因为投机买房者是为了卖,从而套取中间差价获利那么怎么限卖呢?就是国家对差价征收高额税费,比如买房后一年就卖的,房屋总价与买房时总价差价的95%由国家收走,若两年后卖的,85%的差价归国家;三年卖的为75%;四年卖的为65%;五年卖的为55%,以此类推通俗来讲,掐断投机者的获利方式,这些人自然不会买房了,把房源留给真正需要住房的人而奖励租房是指把房东的租房所得税全部免掉,这样的好处是利用部分有房的百姓解决部分百姓住房问题,同时增加部分百姓的收入,也有利于社会稳定处罚空房是指,比如可以向德国学,闲置3年,房产税翻番;闲置5年政府组织流浪汉入住;闲置7年,收归地方政府所有这样的方式中国也可以适用 对于他的观点,与会的国家发改委宏观经济研究院副院长陈东琪也表示赞同他说,限售可以把租赁市场搞活,鼓励对长期不住的房子进行惩罚但同时要拓展投资渠道“资本市场搞活的关键是看资本市场有没有投资机制美国人养老有30%左右的钱在房地产上,剩下的大量资金在股票和其他方面简而言之,中国可投资的稳定渠道太少所以,要拓宽投资渠道,让资金分流到其他领域,